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【2026年1月最新】 亀戸駅 （東武亀戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

96,499 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

220,716 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える亀戸駅の特徴

亀戸駅周辺は、伝統的な下町情緒と再開発による利便性が融合した、非常にバランスの良いエリアです。

まず特筆すべきは圧倒的な交通アクセスの良さです。JR中央・総武線を利用すれば、錦糸町駅まで約2分、秋葉原駅まで約9分、新宿駅へも約26分でダイレクトにアクセス可能。さらに東武亀戸線は「始発駅」のため、ラッシュ時でも座って通勤・通学ができる点は、周辺駅にはない大きなメリットです。

生活環境も極めて充実しています。2022年に誕生した大型商業施設「カメイドクロック」内には、スーパーの「ライフ」をはじめ130以上の店舗が集結し、日常の買い物から休日のお出かけまで駅前で完結します。また、駅から少し歩けば、広大な敷地と豊かな緑を誇る「亀戸中央公園」や、藤の花で有名な「亀戸天神」など、都心近くでありながら自然や歴史を身近に感じられるスポットも豊富です。

駅周辺は飲食店も多く、名物の餃子やホルモンなど「安くて美味しい」グルメも魅力。利便性と住み心地を両立したコストパフォーマンスの高さは、単身者から子育て世帯まで、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるポイントです。

マーケットサマリー

亀戸駅（東武亀戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 370,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 95,000円 45,000 〜 140,000円
1K 144,000円 75,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 193,000円 70,000 〜 345,000円
2K/2DK 123,000円 65,000 〜 245,000円
2LDK 283,000円 110,000 〜 370,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,087円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,867円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,677円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,463円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,963円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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