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【2026年1月最新】 浅草駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,333 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

239,818 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草駅の特徴

東武スカイツリーライン「浅草駅」周辺は、江戸情緒と現代の利便性が融合した、唯一無二の魅力を持つエリアです。

最大のメリットは、「始発駅」という圧倒的な交通利便性です。北千住駅へは約15分、隣の押上駅へは約3分でアクセスでき、都心への通勤・通学でも「必ず座って移動できる」点は、日々の負担を大きく軽減してくれます。また、特急列車の発着駅でもあるため、休日には日光や鬼怒川方面へ気軽にレジャーへ出かけられるのもこの地ならではの特権です。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のビル「浅草エキミセ」内には高級スーパーや飲食店が集うほか、地域に根差した「オーケー 浅草店」といった安価なスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、隅田川沿いに広がる「隅田公園」は、都内屈指の桜の名所であり、スカイツリーを望みながらのジョギングや散歩は、住む人の心に潤いを与えてくれます。

観光地の賑わいから一歩路地に入れば、意外にも静かな住宅街が広がっています。下町らしい人情味を感じながら、オンとオフを鮮やかに切り替えられる暮らしが叶う浅草駅周辺は、利便性と情緒を両立させたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

浅草駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 305,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 95,000円 35,000 〜 135,000円
1K 138,000円 75,000 〜 180,000円
1DK/1LDK 205,000円 80,000 〜 280,000円
2K/2DK 225,000円 80,000 〜 305,000円
2LDK 234,000円 200,000 〜 295,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,059円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,187円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,836円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,292円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,033円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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