家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 東西線 > 東陽町

【2026年1月最新】 東陽町駅 （東西線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,349 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

233,214 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東陽町駅の特徴

東陽町駅は、都心への圧倒的な近さと、穏やかな住環境が融合した「職住近接」を実現できる非常に人気の高いエリアです。

まず、最大の魅力は抜群の交通利便性です。東京メトロ東西線を利用すれば、「日本橋駅」へ直通約8分、「大手町駅」へ直通約9分と、都心の主要ビジネス街へ10分圏内でアクセス可能です。さらに、朝の通勤ラッシュ時には当駅始発の列車が設定されており（例：平日8時台に2本）、少し並べば座って通勤できる点は、混雑を避けたいビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には24時間営業の「西友 東陽町店」や、圧倒的な安さを誇る「オーケー 尾高橋店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、江東区役所が駅近にあるため、行政手続きも非常にスムーズです。

自然を感じられるスポットも多く、ボート遊びが楽しめる「横十間川親水公園」は、都会の喧騒を忘れさせてくれるリフレッシュに最適な場所です。利便性と潤いある暮らしを両立させたい共働き世帯や独身の方に、プロとして自信を持っておすすめできる「江東区のゲートウェイ」と呼ぶにふさわしい街です。

マーケットサマリー

東陽町駅（東西線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 335,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 98,000円 55,000 〜 130,000円
1K 130,000円 75,000 〜 180,000円
1DK/1LDK 194,000円 95,000 〜 330,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 735円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,009円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 102円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能