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【2026年1月最新】 茅場町駅 （東西線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

113,273 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

265,335 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える茅場町駅の特徴

茅場町は、日本最古の証券取引所がある「兜町」に隣接し、かつての堅実なビジネス街から、現在は「職住近接」を叶える洗練された居住エリアへと進化を遂げています。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。東京メトロ東西線と日比谷線の2路線が利用でき、「大手町駅」まで直通2分、「銀座駅」まで約6分という驚異的な近さを誇ります。さらに日本橋エリアへも徒歩10分圏内で、東京駅へもタクシーでワンメーター程度。都心の主要拠点をまるで庭のように使いこなせる立地は、忙しいビジネスパーソンにとって究極の時短資産となるはずです。

生活環境も想像以上に充実しています。24時間営業の「マルエツプチ 茅場町店」や「まいばすけっと」が点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「坂本町公園」は、再開発により美しく整備され、芝生広場やビオトープが住民の憩いの場となっています。

近年は「KABUTO ONE」などの新施設誕生により、感度の高いカフェやビストロも急増中。「オンとオフをシームレスに切り替えられる大人の都心生活」を求める方に、茅場町は今もっとも自信を持っておすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

茅場町駅（東西線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 95,000円、 最高値が 405,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 116,000円 95,000 〜 140,000円
1K 161,000円 115,000 〜 235,000円
1DK/1LDK 223,000円 170,000 〜 290,000円
2LDK 304,000円 170,000 〜 400,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,135円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,044円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 701円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,200円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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