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【2026年1月最新】 門前仲町駅 （東西線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

107,396 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

235,619 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える門前仲町駅の特徴

門前仲町は、江戸時代からの伝統が息づく「下町情緒」と、都心のビジネス街へダイレクトに繋がる「圧倒的な利便性」が共存する、不動産のプロから見ても非常にバランスの取れた街です。

最大の魅力は、その驚異的な交通アクセスです。東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が利用可能で、大手町駅まで約6分、日本橋駅まで約4分と、都心の中枢へ10分足らずで到着できます。また、大江戸線を使えば六本木駅へも約15分、新宿駅へも約25分と、主要なビジネスエリアを網羅しています。

生活環境も極めて充実しています。駅前には老舗の大型スーパー「赤札堂 深川店」があり、食料品から日用品まで一通り揃うため、日々の買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には広大な「木場公園」があり、都心近くにありながら四季折々の自然やジョギングを楽しめる環境が整っています。

富岡八幡宮の門前町として栄えた商店街には、昔ながらの飲食店からSNSで話題のカフェまでが軒を連ね、歩くたびに発見があるのもこの街の醍醐味です。「仕事の効率」と「暮らしの豊かさ」を両立したい方にとって、門前仲町は文句なしの選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

門前仲町駅（東西線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 300,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 112,000円 55,000 〜 145,000円
1K 149,000円 95,000 〜 235,000円
1DK/1LDK 211,000円 170,000 〜 240,000円
2K/2DK 205,000円 95,000 〜 300,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,123円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,169円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 13円 高くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,859円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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