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【2026年1月最新】 浦幌駅 (根室本線・花咲線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,832

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,707
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浦幌駅の特徴

十勝エリアの東端に位置する「浦幌駅」周辺は、豊かな自然と都市へのアクセスの良さが共存する、「十勝の隠れた優良居住エリア」です。

不動産のプロから見た最大の魅力は、特急「おおぞら」の停車駅である点です。これにより、十勝の中心地である帯広駅まで特急で最短38分、釧路駅まで約1時間15分と、主要都市へのアクセスが非常にスムーズです。また、札幌駅へも乗り換えなしで約3時間40分で到達でき、地方都市ながら広域移動の利便性が確保されている点は、大きな資産価値と言えます。

生活環境については、駅徒歩圏内に「Aコープうらほろ店」があり、十勝産の新鮮な農畜産物を日常的に購入できる贅沢な環境です。さらに、広大な敷地を誇る「浦幌森林公園」は、キャンプ場やアスレチック、パークゴルフ場を完備しており、子育て世帯やアウトドア好きにはたまらない憩いの場となっています。

浦幌町は独自の教育施策や子育て支援にも力を入れており、「利便性を維持しつつ、自然豊かな環境で伸び伸びと暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。都会の喧騒を離れ、四季の移ろいを感じる上質な暮らしがここにはあります。

マーケットサマリー

浦幌駅(根室本線・花咲線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 58,000円 50,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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