家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 武蔵野線 > 府中本町

【2026年1月最新】 府中本町駅 （武蔵野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

75,944 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

175,598 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える府中本町駅の特徴

府中本町駅は、JR武蔵野線とJR南武線の2路線が利用可能な、多摩エリア屈指の穴場駅です。最大のメリットは武蔵野線の「始発駅」であること。東京方面へ向かう際、朝のラッシュ時でも高確率で座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない圧倒的な強みです。南武線を利用すれば立川駅へ約15分、川崎駅へ約45分で直通し、隣の分倍河原駅で京王線に乗り換えれば、新宿駅へも約30分でアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には大型スーパー「イトーヨーカドー 府中店」があり、食料品から日用品まで仕事帰りに一通り揃う便利さが魅力です。また、駅からすぐの場所には武蔵国の総社「大國魂神社」が鎮座しており、都心近郊にありながら豊かな緑と歴史的な情緒を日常的に感じることができます。

休日は徒歩圏内にある府中駅周辺のシネコンや商業施設も気軽に利用でき、「座って通える快適さ」と「落ち着いた住環境」を両立した非常にバランスの良い街です。利便性を妥協したくないファミリー層や共働き世帯に、プロとして自信を持っておすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

府中本町駅（武蔵野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 54,000円 30,000 〜 85,000円
1K 87,000円 50,000 〜 115,000円
2K/2DK 72,000円 65,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 677円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 861円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 58円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能