家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 沖縄県 > 沖縄都市モノレール > おもろまち

【2026年1月最新】 おもろまち駅 （沖縄都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,081 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,084 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるおもろまち駅の特徴

沖縄都市モノレール「おもろまち駅」周辺は、那覇市の副都心である「那覇新都心」として整備された、沖縄県内でも屈指の洗練された都市機能と居住性能を誇る人気エリアです。

交通面では、ゆいレールを利用することで、県内最大のビジネス街である「県庁前駅」まで約7分、空の玄関口「那覇空港駅」へも約19分と、主要拠点へダイレクトにアクセスできる圧倒的な利便性が魅力です。運行間隔も通勤ラッシュ時は約4〜8分おきと本数が多く、車社会の沖縄において「渋滞知らず」で移動できる点は、不動産価値を大きく高める要因となっています。

生活環境も極めて充実しています。駅前には県内最大級のショッピングモール「サンエー那覇メインプレイス」があり、日用品の買い物から映画、ファッションまで1箇所で完結します。また、広大な緑地が広がる「新都心公園」は、ジョギングや子どもの遊び場として、都会の真ん中にありながら四季を感じられる住民の憩いの場となっています。

街並みは電柱の地中化が進み、歩道も広く、夜道も明るいため治安の良さも折り紙付きです。利便性と心地よい住環境をこれほど高い次元で両立させたエリアは他になく、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる最高のロケーションと言えます。

マーケットサマリー

おもろまち駅（沖縄都市モノレール）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 390,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 40,000 〜 80,000円
1K 71,000円 50,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 108,000円 65,000 〜 180,000円
2LDK 161,000円 75,000 〜 385,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 129円 高くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 720円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 16円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 5,362円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能