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【2026年1月最新】 古島駅 （沖縄都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,002 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,397 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える古島駅の特徴

沖縄都市モノレール「古島駅」周辺は、那覇市内の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、那覇の中枢へダイレクトに繋がる圧倒的な交通利便性にあります。モノレールを利用すれば、県内有数の商業・ショッピングエリアである「おもろまち駅」までわずか5分、ビジネスの中心地「県庁前駅」まで12分、さらに「那覇空港駅」へも約24分でアクセス可能です。また、国道330号線や環状2号線といった主要幹線道路が交差する地点にあるため、車移動が中心の方にとっても那覇市内外へスムーズに移動できる交通の要所となっています。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ目の前には「タウンプラザかねひで 古島メトロ店」があり、仕事帰りの買い物も非常にスムーズです。少し足を伸ばせば「サンエー V21ふるじま食品館」もあり、日常の買い物に困ることはありません。また、広々とした芝生が心地よい「真嘉比中央公園」も徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる環境が整っています。

都会の利便性を享受しながらも、喧騒から一歩離れた穏やかな生活を送れる古島周辺は、「那覇で最もコストパフォーマンスと居住性のバランスが取れた街」といえるでしょう。

マーケットサマリー

古島駅（沖縄都市モノレール）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 390,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 35,000 〜 80,000円
1K 66,000円 40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 97,000円 45,000 〜 130,000円
2LDK 134,000円 45,000 〜 385,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 52円 高くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 787円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 741円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,145円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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