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【2026年1月最新】 壺川駅 (沖縄都市モノレール) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,342

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,240
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える壺川駅の特徴

那覇市内で「都市の利便性」と「豊かな自然」を両立させたい方に、不動産のプロとして真っ先に提案したいのが「壺川駅」周辺エリアです。

最大の魅力は、沖縄都市モノレール(ゆいレール)による圧倒的な交通アクセス。那覇空港まで直通10分、沖縄の経済・行政の中心地である県庁前駅までわずか4分というスピード感は、県内でも屈指の利便性を誇ります。また、始発駅の那覇空港駅から3駅目という近さから、比較的車内が混雑する前でも乗車しやすく、毎日の通勤・通学に大きなアドバンテージとなります。

生活利便性も非常に高く、駅の目の前には深夜まで営業する「タウンプラザかねひで 壺川店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、国場川を挟んで隣接する「奥武山公園」は、県内最大級のスポーツ・レクリエーション施設。週末のジョギングや家族との散歩、季節の祭りを楽しめるのはこの地ならではの贅沢です。

リバーサイドの開放感と、郵便局や銀行が点在する利便性が融合した壺川駅周辺は、「職住近接」を実現しながらQOL(生活の質)を高められる那覇の特等席と言えます。単身者から子育て世代まで、那覇での生活を賢く、豊かに彩りたい方に自信を持っておすすめできる優良エリアです。

マーケットサマリー

壺川駅(沖縄都市モノレール)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 63,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 322円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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