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【2026年1月最新】 市立病院前駅 (沖縄都市モノレール) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,967

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,268
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える市立病院前駅の特徴

沖縄都市モノレールの市立病院前駅周辺は、那覇市内の利便性と豊かな自然が絶妙に調和した、プロの視点からも非常にバランスの良い居住エリアです。

最大の魅力は、「ゆいレール」によるスムーズな交通アクセスです。県庁前駅まで約10分、おもろまち駅(新都心)へは約4分、那覇空港へも約23分と、ビジネスやレジャーの拠点へ短時間でダイレクトに繋がります。高台に位置するため、駅ホームからの眺望が良い点も毎日の通勤・通学に彩りを与えてくれます。

生活環境も非常に充実しています。駅名の通り「那覇市立病院」に直結しており、高度な医療体制が身近にある安心感は代えがたいメリットです。買い物面では、地域密着型のスーパー「タウンプラザかねひで首里久場川店」が近く、日用品の調達に困ることはありません。また、那覇市内最大級の緑地を誇る「末吉公園」が隣接しており、都市部にいながら森の中を散策できるような贅沢な住環境が整っています。

利便性の高い都市機能と、静穏で緑豊かな住環境を両立させたい方に最適です。新都心の賑わいを享受しつつ、落ち着いた暮らしを求める子育て世帯や共働き世帯に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

市立病院前駅(沖縄都市モノレール)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 62,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 593円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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