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【2026年1月最新】浦添前田駅（沖縄都市モノレール）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,258 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

84,674 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浦添前田駅の特徴

不動産のプロとして、沖縄都市モノレール（ゆいレール）の延伸区間に位置する「浦添前田駅」周辺の魅力について解説します。

浦添前田駅周辺は、2019年の延伸開業により飛躍的に利便性が向上した、今注目の「歴史と現代の利便性が調和する文教エリア」です。

最大のメリットは、那覇中心部へのスムーズなアクセスです。ビジネスの拠点である「県庁前駅」まで約24分、沖縄の玄関口「那覇空港駅」まで約37分と、乗り換えなしで快適に移動できます。終点の「てだこ浦西駅」の隣駅という立地から、朝の通勤ラッシュ時でも比較的車内にゆとりがあり、座って通勤・通学できる可能性が高い点は、日々の生活において大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域住民に親しまれている「サンエー V21まえだ食品館」が重宝します。また、駅からほど近い「浦添大公園（浦添城跡）」は、広大な緑と歴史的遺構が広がる憩いの場であり、大型遊具や展望台があるため、子育て世帯には最高の環境です。

駅周辺は静かな住宅街が広がっており、浦添市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内です。「那覇の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

浦添前田駅（沖縄都市モノレール）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 255,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	60,000円	40,000 〜 80,000円
1K	62,000円	35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	85,000円	60,000 〜 130,000円
2LDK	123,000円	55,000 〜 250,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 508円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,207円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,825円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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