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【2026年1月最新】 首里駅 (沖縄都市モノレール) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,714

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

88,485
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える首里駅の特徴

沖縄都市モノレール「首里駅」周辺は、琉球王朝の歴史が息づく情緒と、現代的な利便性が高次元で融合した「那覇屈指の文教・住宅エリア」です。

まず交通面ですが、モノレールを利用すれば商業・ビジネスの拠点である「おもろまち駅」まで約11分、沖縄の玄関口「那覇空港駅」まで約27分と、主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。首里駅は以前の終着駅であった名残から運行本数が安定しており、周辺の道路整備やバス路線も充実しているため、通勤・通学のストレスが非常に少ないのが大きな魅力です。

生活環境については、駅徒歩圏内に深夜24時まで営業するスーパー「りうぼう首里店」があり、仕事帰りの買い物に困りません。また、世界遺産の「首里城公園」が日常の散歩コースになるという、この地ならではの贅沢な環境が整っています。高台に位置するため風通しが良く、場所によっては那覇市街地を一望できる開放感も手に入ります。

由緒ある教育施設が集まる落ち着いた環境と、歴史を感じる洗練された街並み。利便性を確保しつつ、沖縄のアイデンティティを感じる上質な暮らしを求める方に、プロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

首里駅(沖縄都市モノレール)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 60,000円 50,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 60円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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