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【2026年1月最新】 亀戸駅 （総武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

98,570 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

230,719 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える亀戸駅の特徴

亀戸駅周辺は、江戸情緒を残す下町文化と、再開発による近代的な利便性が共存する、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は都心への圧倒的なアクセス性です。JR総武線を利用すれば、秋葉原駅まで直通9分、新宿駅へも約25分でアクセス可能。隣の錦糸町駅で総武線快速に乗り換えれば東京駅へも約15分と、主要ターミナル駅へ短時間で到達できます。また、東武亀戸線の「始発駅」でもあり、下町方面への移動も座ってスムーズに行える点は大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。2022年に誕生した駅至近の大型商業施設「カメイドクロック」には、スーパーの「ライフ」をはじめ100以上の専門店が集結。さらに、広大な敷地を誇る「亀戸中央公園」では、スポーツや四季折々の自然を身近に楽しむことができます。

駅周辺は「亀戸餃子」に代表される活気ある飲食店街が広がり、外食の楽しみも尽きません。「交通利便性・買い物環境・豊かな自然」の三拍子が極めて高いレベルで整った街であり、共働き世帯から単身者まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

亀戸駅（総武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 370,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 45,000 〜 140,000円
1K 144,000円 75,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 193,000円 70,000 〜 345,000円
2K/2DK 123,000円 65,000 〜 245,000円
2LDK 283,000円 110,000 〜 370,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,007円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,867円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,677円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,463円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,963円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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