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【2026年1月最新】 新日本橋駅 (総武線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

112,519

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

301,231
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新日本橋駅の特徴

新日本橋駅周辺は、江戸の風情と最先端の都市機能が融合した、まさに「東京の重心」で暮らす贅沢を享受できるエリアです。

最大のメリットは圧倒的な交通利便性にあります。JR総武線快速で「東京駅」までわずか1駅・約2分という驚異的な近さを誇り、品川駅へも約15分でダイレクトにアクセス可能です。また、地下通路で直結する「三越前駅」を実質的な最寄りとして利用でき、東京メトロ銀座線・半蔵門線も自在に使いこなせるため、都内どこへ行くにも隙がありません。

生活環境においても、近年は再開発により居住利便性が飛躍的に向上しました。日常の買い物には、深夜まで営業している「マルエツプチ 日本橋本町店」が重宝します。さらに、都会のオアシスとして名高い「福徳の森」が至近にあり、洗練された景観の中で四季を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

夜間や週末はビジネス街ゆえの静寂に包まれ、極めて治安が良いのもプロの視点から推せるポイントです。日本橋三越本店やCOREDO室町を「普段使いの庭」にする生活は、利便性とステータスを両立したい単身者やパワーカップルにとって、これ以上ない理想的な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

新日本橋駅(総武線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 170,000円、 最高値が 305,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 229,000円 170,000 〜 300,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,050円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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