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【2026年1月最新】 浅草橋駅 （総武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,591 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

242,717 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草橋駅の特徴

浅草橋駅周辺は、伝統的な問屋街の風情と現代の利便性が融合した、都心居住において極めてバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、JR総武線と都営浅草線の2路線が利用できる圧倒的な交通利便性です。秋葉原駅まで直通2分、東京駅まで約10分（秋葉原乗換）、新宿駅までも約20分と、都心主要駅へ短時間でアクセス可能です。さらに、浅草線を利用すれば羽田空港まで最短約35分、成田空港まで約70分と、出張や旅行にも便利な「空の玄関口」への直結ルートがある点も見逃せません。

生活環境も非常に良好です。日常の買い物には大型スーパーの「ライフ神田和泉町店」や、駅前の「肉のハナマサ浅草橋店」が重宝し、食の利便性が高いのが特徴です。また、都会のオアシスとして親しまれる「隅田川テラス」や、緑豊かな「和泉公園」も徒歩圏内にあり、ジョギングや休日のお出かけに最適です。

近年は古民家を再生したお洒落なカフェやビストロが急増しており、感度の高い層からも注目を集めています。「職住近接」を叶えつつ、下町情緒豊かな暮らしを求める方にとって、浅草橋は資産価値・居住性ともに申し分ない、プロが自信を持って推奨する街です。

マーケットサマリー

浅草橋駅（総武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 100,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 153,000円 120,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 230,000円 100,000 〜 355,000円
2LDK 278,000円 170,000 〜 310,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 882円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,169円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,150円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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