【2026年1月最新】 東村山駅 （西武国分寺線） の家賃相場・適正価格レポート

東村山駅は、西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れる、多摩エリア屈指の交通の要所です。最大の魅力は、西武国分寺線の「始発駅」である点です。国分寺駅まで直通約12分、そこからJR中央線特快に乗り換えれば、新宿駅まで計約35分〜40分でアクセス可能です。朝のラッシュ時でも、座ってゆったりと通勤・通学ができるのは、日々のQOLを大きく高めてくれるでしょう。

駅周辺の生活利便性も非常に高く、駅東口の目の前には大型スーパーの「イトーヨーカドー 東村山店」があり、食料品から日用品までワンストップで揃います。また、駅から徒歩圏内には初夏の菖蒲が美しい「北山公園」があり、トトロの森のモデルの一つとされる八国山緑地など、都内とは思えない豊かな自然が日常に溶け込んでいます。

現在、駅周辺では大規模な高架化事業と再開発が進行中で、完成後は踏切の渋滞が解消され、街の回遊性がさらに向上する見込みです。将来的な資産価値への期待感も高く、「利便性と穏やかな住環境」を賢く両立したいファミリー層に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。