【2026年1月最新】 八坂駅 （西武多摩湖線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、東村山市に位置する「八坂駅」周辺の住みやすさを解説します。

八坂駅周辺は、静かな住環境と利便性が高次元で融合した「隠れた穴場エリア」です。最大の魅力は、「都心への優れたアクセス性と落ち着いた住環境の共存」にあります。西武多摩湖線を利用すれば、中央線との接続駅である国分寺駅まで直通約8分。また、徒歩約10〜15分で西武新宿線の急行停車駅「久米川駅」も利用でき、高田馬場や西武新宿駅まで約30〜35分という軽快なアクセスを誇ります。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には大型スーパー「イオンフードスタイル 小平店」があり、食料品から日用品まで仕事帰りにスムーズに揃えることが可能です。また、駅から少し歩けば、豊かな緑と広大な敷地を持つ「八坂公園」があり、四季折々の自然を感じながらの散歩や、週末のアウトドアを日常に取り入れることができます。

さらに、駅周辺は平坦な道が多く、多摩湖自転車歩行者道も近いため、自転車での移動が非常に快適な点もプロの推奨ポイントです。家賃相場も近隣の主要駅に比べて抑えられており、「コストパフォーマンス高く質の高い生活」を送りたい子育て世帯や単身者に、自信を持っておすすめできる街です。