【2026年1月最新】 小川駅 （西武拝島線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、西武拝島線・国分寺線が交差する「小川駅」の魅力をお伝えします。

小川駅の最大の強みは、「2路線利用可能な交通利便性と将来性」です。西武国分寺線で中央線の中核・国分寺駅まで直通約10分。そこから中央線特快に乗り換えれば、新宿駅まで合計約40分、東京駅まで約55分と都心へのアクセスがスムーズです。また、拝島線を利用すれば西武新宿駅へもダイレクトにアクセスでき、目的地に応じた使い分けが可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には「いなげや 小川西町店」や「イオンフードスタイル 小川店」といった大型スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。少し足を延ばせば、広大な緑が広がる「小平市中央公園」や玉川上水の散策路があり、都心近くにありながら四季折々の自然を身近に感じられる点も、ファミリー層から高く評価されています。

現在、西口では「大規模な再開発プロジェクト」が進行しており、2026年度には商業施設と住宅が一体となったランドマークタワーが完成予定です。利便性が飛躍的に向上し、街全体が新しく生まれ変わる「今がまさに買い時」と言える注目のエリアです。落ち着いた住環境と資産価値の両立を求める方に、自信を持っておすすめいたします。