【2026年1月最新】 小平駅 （西武拝島線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、西武新宿線・拝島線の「小平駅」周辺の住みやすさをご案内します。

小平駅は、西武新宿線と拝島線が分岐する交通の結節点であり、都心への利便性と武蔵野の豊かな自然が調和した、非常にバランスの良い街です。

最大の魅力は、圧倒的な通勤・通学のしやすさです。急行利用で西武新宿駅まで直通約30分、高田馬場駅まで約25分という好アクセスを誇ります。さらに、当駅は新宿方面への「始発列車」の設定があるため、ラッシュ時でも少し待てば座って快適に移動できる点は、日々の負担を軽減する大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅北口すぐの「西友 小平店」は食料品フロアが24時間営業しており、帰宅が遅い方でも安心です。また、駅を起点に広がる全長約21kmの「小平グリーンロード」は、都内でも珍しい緑豊かな散歩道で、四季の移ろいを感じながらジョギングや散策を楽しめます。駅南口には文化施設「ルネこだいら」もあり、利便性と文化的な潤いが共存しています。

「落ち着いた住環境」と「座って通勤できる利便性」を両立できる小平駅周辺は、ファミリー層から単身者まで自信を持っておすすめできる、資産価値の安定したエリアです。