【2026年1月最新】 東村山駅 （西武新宿線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、西武新宿線「東村山駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

東村山駅は、西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れる西武エリアの交通の要所です。利便性は極めて高く、急行利用で高田馬場駅まで約27分、西武新宿駅まで約32分と都心へのアクセスも良好。特筆すべきは西武国分寺線の「始発駅」である点で、JR中央線と接続する国分寺駅まで約12分、座って快適に移動できるのは大きなメリットです。

生活面では、駅東口すぐの「イトーヨーカドー 東村山店」が買い物の中核を担い、仕事帰りでも立ち寄りやすい環境が整っています。また、駅から徒歩圏内にある「北山公園」は、トトロの森のモデルの一つとも言われる八国山緑地に隣接し、四季折々の豊かな自然を身近に感じることができます。

現在、駅周辺では線路の高架化事業が進んでおり、踏切の解消による渋滞緩和や駅前再開発によって、街の利便性と安全性は飛躍的に向上しつつあります。都心への近さと武蔵野の原風景、そして将来性を兼ね備えた東村山は、ゆとりある生活環境を求める子育て世帯にこそ選んでいただきたい、非常にポテンシャルの高い街です。