【2026年1月最新】 練馬駅 （西武有楽町線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、練馬駅周辺の住みやすさを解説します。

練馬駅は、西武有楽町線・池袋線、都営大江戸線の3路線が利用可能な都内屈指の交通拠点です。最大の魅力は圧倒的な移動効率にあります。池袋駅まで最短7分、新宿駅へは約18分、渋谷駅へも約25分と、主要ターミナルへダイレクトにアクセスできます。また、西武有楽町線は東京メトロ有楽町線・副都心線と直通運転を行っており、飯田橋や銀座一丁目方面へも乗り換えなしで通勤可能です。

駅周辺の生活利便性も極めて良好です。駅直結のスーパー「西友 練馬店」は深夜1時まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、北口すぐの場所には600品種、1万株のツツジが彩る「平成つつじ公園」があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる潤いある環境が整っています。

行政の中心である練馬区役所も徒歩圏内で、手続きの利便性も抜群。駅前の繁華街を抜けると閑静な住宅街が広がっており、「都市の利便性」と「落ち着いた住環境」が極めて高いレベルで共存しています。都心へのアクセスを重視しつつ、生活の質も妥協したくない共働き世帯や単身者に、自信を持っておすすめできるエリアです。