【2026年1月最新】 西武園駅 （西武西武園線） の家賃相場・適正価格レポート

東京都東村山市に位置する西武西武園線の「西武園駅」周辺は、都内の喧騒を忘れさせる豊かな自然と、落ち着いた住環境が共存する穴場エリアです。

不動産のプロから見た最大のメリットは、何といっても座って通勤・通学ができる「始発駅」である点です。隣の東村山駅までわずか約3分、そこから急行に乗り換えれば西武新宿駅や池袋駅まで約45分でアクセス可能です。都心への通勤圏内でありながら、朝のラッシュ時に確実に席を確保できるのは、始発駅ならではの特権といえるでしょう。

生活環境も非常に魅力的です。駅から徒歩圏内には、多摩湖の東側に広がる広大な「都立狭山公園」があり、四季折々の風景を楽しみながらの散策やジョギングが日課になります。日常の買い物については、近隣の「いなげや 東村山野口町店」が便利で、生活必需品もしっかり揃います。

また、昭和レトロな世界観で人気の「西武園ゆうえんち」も至近にあり、休日をアクティブに過ごせるのもポイントです。「都会の利便性とリゾートのような静寂」を無理なく両立させたい方にとって、西武園駅周辺は非常にコストパフォーマンスの高い、賢い選択肢となるはずです。