【2026年1月最新】 豊島園駅 （西武豊島線） の家賃相場・適正価格レポート

豊島園駅周辺は、かつての遊園地跡地に「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」が誕生し、今改めて脚光を浴びている非常に魅力的なエリアです。不動産のプロの視点から見ても、ここは「利便性」と「住環境」が極めて高いレベルで調和しています。

最大のメリットは、「始発駅」という圧倒的な交通利便性にあります。西武豊島線を利用すれば、池袋駅まで最短14分でダイレクトにアクセス可能。さらに、都営大江戸線の豊島園駅も至近にあり、新宿駅まで約20分、六本木駅まで約30分と、都心の主要拠点へ乗り換えなしで移動できます。座って快適に通勤・通学ができる点は、日々の生活において大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜まで営業する「ヨークフーズ 練馬豊島園店」があり、日常の買い物には困りません。また、広大な緑が広がる「練馬城址公園」や、映画館「ユナイテッド・シネマ」など、リフレッシュや娯楽施設が徒歩圏内に揃っています。

「都心の躍動を身近に感じつつ、穏やかな日常を享受できる」という独特のバランスは、この街ならではの魅力です。再開発により街全体に活気が生まれ、資産価値の向上も期待できるため、将来性を見据えた住まい探しをされている方に自信を持っておすすめできる街です。