TOP > 家賃相場レポート > 奈良県 > 近鉄南大阪線 > 尺土

【2026年1月最新】尺土駅（近鉄南大阪線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,745 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,423 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尺土駅の特徴

尺土駅は、奈良県葛城市に位置する近鉄南大阪線の主要駅であり、通勤・通学の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた「穴場」のエリアです。

最大の魅力は、特急から急行まですべての列車が停車する利便性の高さにあります。大阪の主要ターミナルである「大阪阿部野橋駅（天王寺）」へは、特急や急行を利用して最短約30分でダイレクトにアクセス可能です。また、尺土駅は近鉄御所線との接続駅でもあり、運行本数が多く、平日の朝などは当駅始発の急行も設定されているため、座って通勤できるチャンスがある点もプロの視点で見逃せないメリットです。

生活環境については、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。日常の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「オークワ葛城市新庄店」が便利です。また、少し足を伸ばせば、大型遊具や芝生広場が広がる「葛城市新庄公園」があり、休日には家族連れで賑わうなど、子育て世帯にも最適な住環境が整っています。

都会の喧騒から離れつつも、都心へのスムーズなアクセスと豊かな自然を両立できる尺土駅周辺は、コストパフォーマンスを重視しながらゆとりある暮らしを求める方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

尺土駅（近鉄南大阪線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	61,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	67,000円	40,000 〜 85,000円
3K/3DK	50,000円	40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 901円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,006円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 577円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 尺土駅 （近鉄南大阪線） の家賃相場・適正価格レポート