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【2026年1月最新】 当麻寺駅 (近鉄南大阪線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,455

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,984
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える当麻寺駅の特徴

不動産のプロとして、奈良県葛城市に位置する「当麻寺駅」周辺の住みやすさをご解説します。

当麻寺駅周辺は、万葉の歴史が息づく「當麻寺」の門前町として栄え、現在は穏やかな住環境と利便性が共存する穴場エリアです。

交通面では、近鉄南大阪線を利用して「大阪阿部野橋駅(天王寺)」まで準急一本、約40分でダイレクトにアクセス可能です。隣駅の「尺土駅」は特急・急行の停車駅となっており、乗り換えれば大阪市内への通勤・通学もよりスムーズになります。

生活環境も整っています。日々の買い物には、新鮮な食材が揃う「スーパーおくわ 葛城店」が便利です。また、休日には広大な敷地を持つ「二上山ふるさと公園」で、四季折々の自然を感じながら子供を遊ばせたり、ウォーキングを楽しんだりと、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。

この街最大の魅力は、「歴史的な街並みと豊かな自然」が日常にある点です。駅周辺は高い建物が少なく、二上山の美しい山容を望みながら、静かで治安の良い生活を送ることができます。都会の喧騒を離れ、心にゆとりを持てるスローライフを実現したい方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

当麻寺駅(近鉄南大阪線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 60,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,125円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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