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【2026年1月最新】 大和朝倉駅 (近鉄大阪線(近畿)) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,334

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

50,737
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大和朝倉駅の特徴

大和朝倉駅周辺は、豊かな自然と万葉の歴史が息づく、非常に落ち着いた住宅街です。不動産のプロとしてまず注目したいのが、「当駅始発の列車がある」という圧倒的な交通利便性です。通勤ラッシュ時でも座って移動できるため、主要駅の大和八木駅まで約10分、大阪上本町駅まで約50分という移動時間も、読書や事務作業に充てられる貴重な自分時間へと変わります。

住環境も充実しており、駅のすぐ近くには食料品から日用品まで揃う「オークワ 桜井朝倉店」があり、日常の買い物は非常にスムーズです。また、お子様の遊び場やリフレッシュには、広大な敷地を持つ「朝倉運動公園」がおすすめ。テニスコートや多目的グラウンドが整っており、四季折々の自然を感じながら健康的な生活を送ることができます。

利便性と豊かな情緒が共存するこの街は、「オンとオフを切り替え、ゆとりある暮らしを叶えたい」という方に最適です。大阪市内への通勤圏内でありながら、静かな夜と緑に包まれた朝を迎えられる、コストパフォーマンスにも優れた非常に魅力的なエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

大和朝倉駅(近鉄大阪線(近畿))エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 55,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,033円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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