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【2026年1月最新】 大和高田駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,782 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,075 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大和高田駅の特徴

奈良県大和高田市の中核、近鉄大阪線「大和高田駅」周辺は、「職住近接」を叶える圧倒的な交通利便性と、生活機能が凝縮された利便性が魅力のエリアです。

最大の強みは、大阪都心部への機動力です。急行停車駅のため、ターミナル駅の「鶴橋駅」まで直通約26分、「大阪上本町駅」まで約31分と、大阪市内への通勤・通学が非常にスムーズです。また、徒歩約5分でJR「高田駅」も利用可能な「2駅2路線利用可」の立地は、行き先に合わせた使い分けや、万が一の遅延時にも柔軟に対応できる大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。駅直結の大型商業施設「トナリエ大和高田」には、スーパーの「ライフ」やドラッグストア、各種専門店が揃い、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、少し歩けば県内有数の桜の名所「高田千本桜」が広がる「大中公園」があり、都市の利便性を享受しながらも、四季の潤いを感じる豊かな暮らしが手に入ります。

歴史ある商店街の情緒と、再開発による新しさが共存する大和高田駅周辺。利便性と居住性のバランスを重視する方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大和高田駅（近鉄大阪線（近畿））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 30,000円 20,000 〜 50,000円
1K 47,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 66,000円 40,000 〜 90,000円
2LDK 60,000円 35,000 〜 100,000円
3K/3DK 51,000円 40,000 〜 70,000円
4LDK+ 57,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 374円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 859円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 799円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 704円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 367円 安くなる傾向があります。
  • 4LDK+ は、 築年数が1年経過するごとに平均 702円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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