【2026年1月最新】 大福駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・適正価格レポート

奈良県桜井市に位置する大福駅周辺は、都会の喧騒を離れ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、主要ターミナル駅へのアクセスの良さです。近鉄大阪線でターミナル駅の大和八木駅まで約5分という近さにあり、そこから特急や快速急行に乗り換えれば、大阪上本町駅まで約40分〜50分圏内と、大阪市内への通勤・通学も十分に可能です。平坦な地勢のため、駅までの自転車移動もスムーズな点が居住者から高く評価されています。

生活環境も整っており、駅のすぐ近くには地域密着型で生鮮食品の鮮度が自慢の「スーパーサンヤス 大福店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る「香久山公園」で、万葉の歴史を感じながら家族でピクニックや散策を楽しむことができます。

大福エリアは、周辺の大和八木や桜井に比べて家賃相場や土地価格が抑えめでありながら、生活利便性と静かな環境を両立しています。「静かな住環境と利便性のバランス」を重視する子育て世代や、ゆとりある暮らしを求める方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。