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【2026年1月最新】 関屋駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,461 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,693 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える関屋駅の特徴

奈良県香芝市に位置する関屋駅周辺は、「都心への近さと穏やかな住環境」を両立したいファミリー層に最適な穴場エリアです。

まず交通面ですが、近鉄大阪線の準急を利用すれば、大阪市内の主要ターミナルである鶴橋駅まで約33分、大阪上本町駅まで約37分と、40分圏内でダイレクトにアクセス可能です。隣駅の五位堂駅からは始発列車も運行されており、座って通勤・通学したい方には非常に便利な立地といえます。

生活環境も整っています。駅のすぐ近くには地域密着型の「スーパーサンヨッシー」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、周辺には緑豊かな「関屋北公園」など、お子様がのびのびと遊べる広々とした公園が点在しており、子育て世代には嬉しい環境です。

このエリア最大の魅力は、「大阪近郊でありながら、ゆとりある住まいを実現できるコストパフォーマンス」です。駅周辺は高台の閑静な住宅街が広がっており、大阪府内に比べて落ち着いた環境で広い住戸を検討しやすいのが特徴です。利便性を確保しつつ、四季の移ろいを感じながら静かに暮らしたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

関屋駅（近鉄大阪線（近畿））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 15,000 〜 55,000円
2LDK 57,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,197円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 751円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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