【2026年1月最新】 二階堂駅 （近鉄天理線） の家賃相場・適正価格レポート

奈良県天理市に位置する二階堂駅周辺は、穏やかな田園風景と生活の利便性が調和した、「コスパ良く、ゆとりある暮らし」を叶えられる穴場エリアです。

交通面では、近鉄天理線を利用してターミナル駅の「大和西大寺駅」まで約20分、そこから「近鉄奈良駅」へは約25分と、県内主要部へのアクセスが良好です。また、隣の平端駅で乗り換えれば「京都駅」へも約60分で到達でき、京都・奈良方面への通勤・通学圏内として十分な利便性を備えています。

生活環境も充実しています。駅の南側には、生鮮食品から日用品まで揃う「スーパーセンター オークワ 天理店」があり、駐車場も広く日常の買い物に困ることはありません。また、遊具や広場が整備された「二階堂公園」は、お子様の遊び場やウォーキングに最適で、地域住民の憩いの場となっています。

天理市は平坦な地形が多いため、自転車での移動がスムーズなのも大きな魅力です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、「静かな環境で、のびのびと子育てをしたい世帯」には特におすすめしたい、不動産のプロ視点からも非常にバランスの良い地域といえます。