家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 奈良県 > 近鉄橿原線 > 橿原神宮前

【2026年1月最新】 橿原神宮前駅 （近鉄橿原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,784 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,013 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える橿原神宮前駅の特徴

不動産のプロとして、奈良県・橿原神宮前駅周辺の住みやすさを解説します。

橿原神宮前駅は、近鉄南大阪線・吉野線・橿原線の3路線が乗り入れる、奈良県南部最大の交通の要所です。最大の魅力は、始発駅（ターミナル駅）ならではの「座って通勤・通学ができる」快適さにあります。大阪阿部野橋（天王寺）駅へは特急で約39分、急行でも約45分でアクセス可能。また、京都駅へも特急で約53分と、県内外への移動が非常にスムーズです。

生活環境も充実しており、駅東口すぐのスーパー「サン・ライブ」や、日常使いに便利な「ドラッグストア木のうた」などが徒歩圏内に揃っています。さらに、広大な敷地を誇る「橿原神宮」の森が隣接しており、ジョギングや散策を楽しめる「奈良県立橿原公苑」など、歴史と豊かな緑に囲まれた贅沢な住環境が整っています。

駅周辺は風致地区に指定されているエリアもあり、景観が守られた閑静な住宅街が広がっています。利便性を確保しつつ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層や、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる、資産価値の落ちにくい非常にポテンシャルの高いエリアです。

マーケットサマリー

橿原神宮前駅（近鉄橿原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 28,000円 20,000 〜 40,000円
1K 47,000円 35,000 〜 65,000円
2LDK 71,000円 40,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 410円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 289円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,243円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能