【2026年1月最新】 西田原本駅 （近鉄田原本線） の家賃相場・適正価格レポート

西田原本駅周辺は、奈良県内でも「落ち着いた住環境」と「高い交通利便性」を両立させた、プロの視点からも非常にお勧めしやすいエリアです。

最大の魅力は、近鉄田原本線の始発駅であることです。通勤・通学時間帯でも確実に座って移動できるため、毎朝のストレスが大幅に軽減されます。また、目と鼻の先にある「田原本駅」を介して近鉄橿原線も利用可能なダブルアクセス環境が整っており、大和西大寺駅まで約20分、京都駅へも約55分（急行利用）と、主要都市へのアクセスは極めてスムーズです。

生活環境も充実しています。駅前には食料品が豊富に揃う「スーパーサンワ 田原本店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、広大な芝生広場や遊具が整備された「田原本町中央公園」は、子育て世帯の憩いの場として非常に人気があります。

周辺は歴史ある穏やかな街並みながら、近年は新しい住宅も増えており、「利便性と静かさのバランス」を重視する方に最適です。近隣の主要駅に比べて不動産価格や家賃相場が抑えめである点も、賢い住まい選びを目指す方にとって大きなメリットと言えるでしょう。