【2026年1月最新】 上磯駅 （道南いさりび鉄道線） の家賃相場・適正価格レポート

北海道北斗市に位置する「上磯駅」周辺は、函館市のベッドタウンとして根強い人気を誇る、非常にバランスの取れた住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、交通利便性とゆとりある住環境の両立です。交通面では、道南いさりび鉄道を利用して函館駅まで約22〜25分でアクセス可能。さらに、当駅は運行上の主要拠点となっており、「当駅始発」の列車が設定されているため、朝の通勤・通学ラッシュ時でも座って移動できる点は、不動産のプロの視点からも非常に高い資産価値と言えます。

生活環境も極めて良好です。地域の中核を担う「イオン上磯店（スーパーアークス）」は、食料品から日用品、衣料品までが揃う大型商業施設で、日常の買い物はここ一箇所で完結します。また、自然も身近にあり、春には美しい桜が咲き誇る「上磯公園」は、市民の憩いの場として親しまれています。

平坦な土地が多く、徒歩や自転車での移動もしやすいため、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせるのが特徴です。都市部への程よい距離感を保ちながら、豊かな自然と高い利便性を享受できる上磯駅周辺は、函館近郊でマイホームを検討する際に真っ先に候補へ入れたい「穴場」の優良エリアです。