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【2026年1月最新】 春日駅 （都営三田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

110,861 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

257,409 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日駅の特徴

文京区の中心に位置する「春日駅」は、交通利便性と落ち着いた住環境が高度に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、4路線利用可能な圧倒的な交通網です。都営三田線を使えば「大手町駅」まで直通約6分、都営大江戸線で「新宿駅」まで約13分と、都心主要部へダイレクトにアクセスできます。さらに地下通路で直結する「後楽園駅」を合わせれば、東京メトロ丸ノ内線・南北線も利用可能。東京駅へも約9分という驚異的なフットワークを誇ります。

生活環境も極めて良好です。駅前には「クイーンズ伊勢丹 小石川店」や24時間営業の「ダイエー 小石川店」といったスーパーが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる広大な緑のオアシス「小石川後楽園」が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を日常的に享受できる点も贅沢な環境といえます。

文京区ならではの治安の良さと、文教地区としての知的な雰囲気も大きなメリットです。職住近接を叶えつつ、質の高い生活を求める単身者からファミリー層まで、将来にわたって資産価値が落ちにくい安定した人気を誇る街といえるでしょう。

マーケットサマリー

春日駅（都営三田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 65,000円、 最高値が 360,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 92,000円 65,000 〜 140,000円
1K 146,000円 95,000 〜 175,000円
1DK/1LDK 203,000円 100,000 〜 260,000円
2K/2DK 196,000円 85,000 〜 275,000円
2LDK 288,000円 225,000 〜 360,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,099円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,155円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,480円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,476円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,249円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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