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【2026年1月最新】 白金台駅 （都営三田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,692 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

273,431 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える白金台駅の特徴

白金台は、港区らしい気品と豊かな緑が調和した、都内屈指のハイグレードな居住エリアです。

最大の魅力は、都営三田線と東京メトロ南北線の2路線が利用できる交通利便性です。目黒駅までわずか2分、大手町駅や永田町駅へも約15分前後でダイレクトにアクセスが可能で、都心各所へ極めてスムーズに移動できます。隣の目黒駅からは始発電車も運行されており、座って通勤できるチャンスがある点も大きなメリットです。

生活環境も非常に優れています。街の象徴である「プラチナ通り」には洗練されたカフェやショップが並ぶ一方、日常の買い物には「いなげや白金台店」や24時間営業の「マルエツ プチ」などのスーパーが充実しており、不便を感じることはありません。さらに、都心部では稀有な原生林が残る「国立科学博物館附属自然教育園」が駅の至近にあり、四季折々の自然を身近に感じながら散策を楽しめます。

治安が極めて良好で、教育環境も整っている白金台は、「都心の利便性と、静かで上質な私生活を両立させたい」という方にとって、まさに理想的な街といえます。不動産のプロとしても、資産価値・居住性ともに自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

白金台駅（都営三田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 505,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 110,000円 60,000 〜 160,000円
1K 181,000円 85,000 〜 235,000円
1DK/1LDK 301,000円 145,000 〜 500,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,157円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,798円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,752円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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