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【2026年1月最新】 目黒駅 （都営三田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

132,296 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

308,985 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える目黒駅の特徴

不動産のプロとして、都営三田線「目黒駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

目黒駅は、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、そして都営三田線の4路線が利用可能な都内屈指のマルチターミナルです。特筆すべきは都営三田線の利便性で、東急線からの直通に加え「当駅始発」の列車も設定されているため、大手町駅まで約18分、神保町駅まで約22分という都心部へ、座って快適に通勤できる点は大きなメリットです。

生活環境も非常にハイレベルです。駅直結の「プレッセ 目黒店」や「東急ストア」といったスーパーが充実しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、都会の喧騒を忘れさせる広大な緑地「国立科学博物館附属自然教育園」や、桜の名所として名高い「目黒川」があり、都心に居ながら四季を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

さらに、権之助坂沿いを中心に多彩な飲食店が軒を連ね、グルメの街としても飽きることがありません。圧倒的な交通利便性と、洗練された住環境が融合した目黒は、資産価値と居住性の両面で極めて高い水準を誇る、まさに「一生モノ」の住まいとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

目黒駅（都営三田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 505,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 55,000 〜 155,000円
1DK/1LDK 329,000円 185,000 〜 500,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 928円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,280円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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