【2026年1月最新】 新江古田駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

新江古田駅は、都心の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、まさに「知る人ぞ知る穴場の街」です。

最大の魅力は、主要ビジネスエリアへの圧倒的なアクセスの良さにあります。都営大江戸線を利用すれば、巨大ターミナル「新宿駅」まで直通15分、さらに「六本木駅」へも24分と、毎日の通勤・通学時間を大幅に短縮可能です。また、徒歩10分圏内には西武池袋線の江古田駅もあり、行き先に合わせた2路線の使い分けができる点も不動産的な資産価値を高めています。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「マルエツ 新江古田駅前店」は深夜1時まで営業しており、仕事で帰りが遅い方の強い味方です。さらに、駅から少し歩けば広大な敷地と豊かな緑を誇る「江古田の森公園」があり、都会に居ながらにして四季折々の自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

このエリアは、近隣に大学が多いため活気がありつつも、基本的には閑静な住宅街で治安も非常に良好です。「仕事は都心の最前線で、私生活は静かな緑の中で」という理想のライフスタイルを、高いコストパフォーマンスで実現できます。利便性と安らぎを両立させたいファミリー層から単身者まで、プロの目から見ても自信を持っておすすめできる街です。