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【2026年1月最新】 春日駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

112,278 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

256,437 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日駅の特徴

春日駅周辺は、文京区らしい落ち着きと再開発による洗練された利便性が融合した、非常に資産価値の高いエリアです。

最大の魅力は、都内主要都市を網羅する圧倒的な交通利便性です。都営大江戸線・三田線の「春日駅」に加え、東京メトロ丸ノ内線・南北線の「後楽園駅」が地下通路で直結しており、実質4路線が利用可能です。大手町駅へ直通約6分、新宿駅へ約18分、池袋駅へ約9分と、都心の中枢へダイレクトにアクセスできる強みがあります。

生活環境も極めて良好です。駅前の再開発によって誕生した「文京ガーデン」内には、高品質な食材が揃う「クイーンズ伊勢丹 小石川店」や、24時間営業の「ダイエー」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせる「小石川後楽園」の広大な緑や、東京ドームシティのレジャー施設も徒歩圏内に揃っています。

さらに、文教地区ならではの治安の良さと教育環境の充実も大きな特徴です。警視庁のデータでも犯罪率が低く、単身者からファミリー層までが安心して暮らせます。利便性と住環境の質を高い次元で両立させたい方に、プロとして自信を持っておすすめできる一等地です。

マーケットサマリー

春日駅（都営大江戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 65,000円、 最高値が 360,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 92,000円 65,000 〜 140,000円
1K 146,000円 95,000 〜 175,000円
1DK/1LDK 203,000円 100,000 〜 260,000円
2K/2DK 196,000円 85,000 〜 275,000円
2LDK 288,000円 225,000 〜 360,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,099円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,155円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,480円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,476円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,249円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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