家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 都営大江戸線 > 東中野

【2026年1月最新】 東中野駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

103,541 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

235,036 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東中野駅の特徴

東中野駅周辺は、都心への圧倒的な近さと落ち着いた住環境が両立した「穴場の街」です。最大の魅力は、新宿駅までJR線でわずか約4分、都営大江戸線でもダイレクトにアクセスできる交通利便性にあります。六本木駅へは約18分、青山一丁目駅へは約15分、汐留駅へも約27分と、主要なビジネスエリアへ30分圏内で移動できるため、職住近接を叶えたい方に最適です。

生活利便性も非常に高く、駅前には深夜1時まで営業している大型スーパー「ライフ東中野店」や「サミットストア」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、賑やかな中野駅周辺とは対照的に、街全体に落ち着きがあるのも特徴です。春には見事な桜並木が楽しめる「神田川沿いの遊歩道」や、広々とした「落合中央公園」も徒歩圏内にあり、都心にいながら四季の潤いを感じられます。

利便性と静寂、そして人情味ある商店街が共存する東中野は、「都心に住みつつ、暮らしの安らぎも大切にしたい」という方に自信を持っておすすめできる、非常にバランスの良いエリアです。

マーケットサマリー

東中野駅（都営大江戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 285,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 78,000円 30,000 〜 135,000円
1K 138,000円 75,000 〜 195,000円
1DK/1LDK 223,000円 100,000 〜 280,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 517円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,151円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,434円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能