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【2026年1月最新】 清澄白河駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

103,941 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

227,700 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清澄白河駅の特徴

清澄白河駅は、歴史ある下町情緒と現代的なカフェ・アート文化が融合した、今まさに成熟期を迎えている非常に人気の高いエリアです。

不動産のプロがまず注目するのは、都心への圧倒的な交通利便性です。都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線の2路線が利用可能で、「大手町駅」へ直通約7分、「日本橋駅」へ約9分、「新宿駅」へも約28分でアクセスできます。特筆すべきは半蔵門線の「当駅始発」列車の存在です。朝のラッシュ時でも、座ってゆったりと通勤できるメリットは、周辺エリアの中でも際立った強みといえます。

生活環境についても、非常にバランスが取れています。駅前には「赤札堂 清澄店」や「マルエツプチ」などのスーパーが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、都会にありながら豊かな自然を享受できる点も魅力。名勝「清澄庭園」や、広大な敷地を誇る「木場公園」は、休日を豊かに彩ってくれるでしょう。

近年は「コーヒーの街」として洗練された個人店や「東京都現代美術館」などが集まり、「利便性・自然・資産価値」の3拍子が揃った稀有な街へと進化を遂げました。落ち着いた住環境と都会的なライフスタイルを両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

清澄白河駅（都営大江戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 295,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 112,000円 60,000 〜 145,000円
1K 146,000円 75,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 211,000円 150,000 〜 290,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,230円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,238円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,137円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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