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【2026年1月最新】 蔵前駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,253 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

237,729 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蔵前駅の特徴

蔵前駅周辺は、伝統的な問屋街の風情とリノベーションされたお洒落なカフェが融合し、「東京のブルックリン」と称される今注目のエリアです。

都営大江戸線を利用すれば、飯田橋駅まで約10分、新宿駅まで約30分、六本木駅まで約27分と、主要なビジネスエリアや繁華街へ乗り換えなしでアクセスできる点が大きな強みです。また、徒歩圏内の浅草線蔵前駅も併用すれば、日本橋や品川、さらには羽田・成田両空港へもダイレクトに繋がるため、出張の多い方にも最適です。

生活環境も充実しており、24時間営業の「マルエツプチ 蔵前店」や鮮度に定評のある「肉のハナマサ」などが点在し、日常の買い物に困ることはありません。特筆すべきは、都内屈指の開放感を誇るリフレッシュスポット「隅田川テラス」がすぐそばにあることです。リバーサイドの心地よい風を感じながらのジョギングや散歩は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。

静かで落ち着いた住環境を保ちつつ、休日はセンスの良い雑貨店やコーヒースタンド巡りを楽しめる。まさに「利便性」と「自分らしい暮らし」を両立させたい感度の高い大人に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

蔵前駅（都営大江戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 70,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 108,000円 70,000 〜 130,000円
1K 147,000円 85,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 216,000円 100,000 〜 355,000円
2K/2DK 233,000円 215,000 〜 325,000円
2LDK 273,000円 235,000 〜 310,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 663円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,384円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,645円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 785円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 744円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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