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【2026年1月最新】 門前仲町駅 （都営大江戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,687 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

230,921 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える門前仲町駅の特徴

門前仲町（通称：モンナカ）は、江戸の伝統が息づく下町情緒と、最新の都市機能が絶妙に調和した都心近接の超人気エリアです。

最大の強みは、2路線利用可能な圧倒的な交通利便性にあります。東京メトロ東西線で「大手町駅」まで約6分、「日本橋駅」まで約4分、都営大江戸線を使えば「六本木駅」まで約18分、「汐留駅」まで約10分と、主要ビジネス街へ10分〜20分圏内で移動できる機動力は、多忙なビジネスパーソンにとって大きな付加価値となります。

生活面では、駅周辺に「オオゼキ 門前仲町店」や「エンゼルファミリー」などのスーパーが点在し、仕事帰りの買い物にも困りません。また、歴史ある「富岡八幡宮」や「深川不動堂」を擁する門前町ならではの活気があり、商店街での食べ歩きや、個性豊かな飲食店巡りも日常の楽しみになります。さらに、徒歩圏内には広大な「都立木場公園」もあり、都心にいながら豊かな緑に癒やされる贅沢な暮らしが叶います。

利便性・治安・文化の三拍子が揃った門前仲町は、資産価値の安定感も抜群。オンもオフも充実させたい方に、不動産のプロとして自信を持って推薦いたします。

マーケットサマリー

門前仲町駅（都営大江戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 300,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 112,000円 55,000 〜 145,000円
1K 149,000円 95,000 〜 235,000円
1DK/1LDK 211,000円 170,000 〜 240,000円
2K/2DK 205,000円 95,000 〜 300,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,123円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,169円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 13円 高くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,859円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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