【2026年1月最新】 九段下駅 （都営新宿線） の家賃相場・適正価格レポート

九段下は、千代田区の中心に位置し、歴史ある風格と近代的な利便性が高次元で融合した、都内屈指のプレミアムなエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な「交通アクセスの良さ」にあります。都営新宿線を利用すれば、ビジネスやレジャーの拠点である新宿駅まで直通約9分という近さです。さらに、東京メトロ東西線・半蔵門線も乗り入れており、大手町駅へもわずか約5分でアクセス可能。都心の主要ビジネス街を10分圏内に収める立地は、多忙なプロフェッショナルにとって最高のタイパ（タイムパフォーマンス）を約束してくれます。

住環境も非常に贅沢です。都会の喧騒を忘れさせる「北の丸公園」や千鳥ヶ淵の緑が日常の風景となり、ジョギングや散策を気軽に楽しめます。生活面では、深夜まで営業している「まいばすけっと 九段南3丁目店」や、洗練された品揃えの「成城石井 飯田橋サクラテラス店」など、実用的な施設が徒歩圏内に充実しています。

治安の良さと落ち着いた街並みは、単身者からファミリー層まで広く支持されています。歴史ある文教地区としての格調高さと、「職住近接の利便性と豊かな自然」を両立させたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。