家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 都営新宿線 > 篠崎

【2026年1月最新】 篠崎駅 （都営新宿線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

84,358 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

174,340 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える篠崎駅の特徴

東京都江戸川区に位置する「篠崎駅」は、都心への軽快なアクセスと、23区内とは思えない豊かな自然が調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる穴場の住宅街です。

最大の魅力は、都営新宿線による交通利便性です。新宿駅まで直通約40分、九段下駅や神保町駅といったビジネス街へも30分前後でダイレクトに繋がります。また、隣駅の本八幡駅が始発駅であるため、ラッシュ時でも一駅戻れば座って通勤できる可能性が高いという点は、毎日の負担を減らす大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「ライフ 篠崎店」をはじめ、深夜まで営業するスーパーやドラッグストアが駅前に集結しており、仕事帰りの買い物もスムーズです。さらに、駅から徒歩圏内には広大な「都立篠崎公園」が広がります。ドッグランや野球場を備えたこの公園は、休日をアクティブに過ごす家族連れに最適で、夏には日本屈指の規模を誇る「江戸川区花火大会」を間近で楽しめる贅沢な立地でもあります。

落ち着いた治安と、都内では比較的リーズナブルな家賃相場が両立しており、ゆとりある暮らしを実現したい子育て層や単身者に、ぜひ注目していただきたいエリアです。

マーケットサマリー

篠崎駅（都営新宿線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 305,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 40,000 〜 85,000円
1K 94,000円 65,000 〜 125,000円
2LDK 144,000円 90,000 〜 300,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 673円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 318円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,655円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能