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【2026年1月最新】 本所吾妻橋駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

104,980 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

240,528 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本所吾妻橋駅の特徴

不動産のプロとして、本所吾妻橋駅周辺の住みやすさについて解説します。

本所吾妻橋駅周辺は、下町の情緒と現代的な利便性が高次元で共存する都内屈指の穴場居住エリアです。

最大の魅力は、ビジネス拠点への圧倒的な近さです。都営浅草線を利用すれば、日本橋駅まで直通9分、東銀座駅まで直通12分と、主要オフィス街へ15分圏内でアクセス可能です。さらに、隣駅の押上駅は東京メトロ半蔵門線の始発駅であるため、一駅歩けば渋谷方面へ座って通勤できるという、都心近接エリアならではの贅沢な選択肢もあります。

生活環境も非常に整っています。駅のすぐそばには「マルエツ プチ 本所吾妻橋店」などのスーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。また、隅田川沿いに広がる「隅田公園」では、四季折々の自然やスカイツリーの絶景を日常の一部として楽しめます。

観光地の浅草やスカイツリーに挟まれながらも、一歩路地に入ると驚くほど静かで治安の良い住宅街が広がっています。利便性を妥協せず、かつ落ち着いた生活基盤を求める共働き世帯や単身者に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

本所吾妻橋駅（都営浅草線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 70,000円、 最高値が 265,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 105,000円 70,000 〜 135,000円
1K 134,000円 85,000 〜 180,000円
1DK/1LDK 203,000円 150,000 〜 265,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 771円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,112円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 425円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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