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【2026年1月最新】 東銀座駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

119,154 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

291,892 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東銀座駅の特徴

東銀座駅周辺は、伝統ある歌舞伎座の街並みと最先端の銀座カルチャーが融合する、唯一無二の「大人の極上居住エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。都営浅草線と日比谷線の2路線が利用可能で、日本橋駅へ約4分、新橋駅へはわずか2分でアクセスできます。さらに、浅草線は京急線・京成線との直通運転により、羽田空港へ最短約30分、成田空港へも一本で結ばれており、出張や旅行が多い方にはこの上ない環境です。

生活環境も極めて良好です。銀座という立地ながら、24時間営業の「肉のハナマサ PLUS+ 銀座店」や「まいばすけっと」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせる「築地川公園」は、愛犬との散歩やリフレッシュに最適なスポットです。

夜は歌舞伎座のライトアップが美しく、治安の良さも都内屈指。老舗の名店から隠れ家的なバルまで飲食店も豊富で、外食派の方も飽きることがありません。「職住近接」と「高いステータス性」を両立させたい、感度の高いビジネスパーソンにとって、これ以上ない理想的な住環境と言えるでしょう。

マーケットサマリー

東銀座駅（都営浅草線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 135,000円、 最高値が 405,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 171,000円 135,000 〜 210,000円
1DK/1LDK 247,000円 180,000 〜 400,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 84円 高くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 7,252円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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