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【2026年1月最新】 浅草駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,237 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

246,076 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草駅の特徴

浅草駅周辺は、江戸の情緒と現代の利便性が融合した「住める観光地」として非常に高いポテンシャルを秘めています。

最大の魅力は、都心主要部への圧倒的なアクセス力です。都営浅草線を利用すれば、日本橋駅まで直通約9分、新橋駅まで約13分、品川駅へも約21分と、ビジネス拠点へダイレクトに繋がります。また、徒歩圏内の東京メトロ銀座線は「始発駅」のため、朝の通勤ラッシュ時でも座って移動できるという、都心では希少な特権を享受できるのが大きなメリットです。

生活環境も整っており、自炊派には心強い「オオゼキ 浅草雷門店」や、24時間営業で便利な「西友 浅草ROX食品館」など、スーパーが豊富で日常の買い物に困ることはありません。さらに、隅田川沿いに広がる「隅田公園」は、春の桜や夏の情緒を楽しめる憩いの場として、都会の喧騒を忘れさせてくれる貴重なスポットです。

観光客で賑わう表通りから一本路地に入れば、そこには静かで落ち着いた下町の暮らしが広がっています。交通の便と生活の潤いを高い次元で両立させた浅草は、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の落ちにくいエリアです。

マーケットサマリー

浅草駅（都営浅草線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 305,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 35,000 〜 135,000円
1K 138,000円 75,000 〜 180,000円
1DK/1LDK 205,000円 80,000 〜 280,000円
2K/2DK 225,000円 80,000 〜 305,000円
2LDK 234,000円 200,000 〜 295,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,023円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,215円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,836円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,292円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,033円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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