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【2026年1月最新】 浅草橋駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

103,491 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

243,397 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草橋駅の特徴

浅草橋駅周辺は、都内屈指の機動力と落ち着いた下町情緒が共存する、知る人ぞ知る「穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。都営浅草線を利用すれば、日本橋駅まで約4分、東銀座駅まで約8分と、中央区の主要エリアへダイレクトにアクセス可能。さらにJR中央・総武線も利用でき、秋葉原駅まで約2分、新宿駅まで約18分と、オンオフを問わず軽快なフットワークを実現します。羽田・成田の両空港へも成田スカイアクセス線直通列車等により乗り換えなしでアクセスできるため、出張や旅行が多い方にはこの上ない立地と言えるでしょう。

生活面では、品揃えが豊富な「ライフ神田和泉町店」や「肉のハナマサ浅草橋店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、都会のオアシスとして親しまれる「和泉公園」も徒歩圏内にあり、豊かな日常を享受できる環境が整っています。

かつての問屋街から、近年はお洒落なカフェやビストロが増える「蔵前エリア」も生活圏。利便性と暮らしの楽しさを両立させたい共働き世帯や単身者に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

浅草橋駅（都営浅草線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 100,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 153,000円 120,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 230,000円 100,000 〜 355,000円
2LDK 278,000円 170,000 〜 310,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 882円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,169円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,150円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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