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【2026年1月最新】 蔵前駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

104,461 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

243,063 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蔵前駅の特徴

蔵前駅周辺は、古くからの問屋街の風情と最新のカフェ文化が融合した、今最も注目されるエリアの一つです。不動産のプロ視点で見ても、その資産価値と住みやすさのバランスは群を抜いています。

最大の魅力は都心の主要ビジネス街への圧倒的なアクセス性です。都営浅草線を利用すれば、日本橋駅まで直通約8分、新橋駅まで約13分、東銀座駅まで約11分と、都心部へ15分圏内で到達できる利便性は多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットです。また、羽田・成田の両空港へも直通列車でスムーズにアクセス可能なため、旅行や出張の際もストレスがありません。

生活環境も非常に充実しています。駅近には品揃え豊富な「ピーコックストア 蔵前店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、憩いの場として親しまれる「隅田川テラス」も至近で、リバーサイドの開放感を感じながらのジョギングや散歩は、都会の喧騒を忘れさせてくれる贅沢な時間となります。

伝統的な下町情緒を残しつつ、リノベーションされたお洒落なカフェや雑貨店が点在する「東京のブルックリン」と称される洗練された街並みは、他にはない独自のブランド力を形成しています。静かで落ち着いた住環境と高い利便性を両立したい方に、自信を持っておすすめできる稀有なエリアです。

マーケットサマリー

蔵前駅（都営浅草線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 70,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 108,000円 70,000 〜 130,000円
1K 147,000円 85,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 216,000円 100,000 〜 355,000円
2K/2DK 233,000円 215,000 〜 325,000円
2LDK 273,000円 235,000 〜 310,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 663円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,384円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,645円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 785円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 744円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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